बिल्डरों को बड़ी राहत! अब 5 नहीं, 8 किस्तों में चुका सकेंगे बेटरमेंट लेवी, RIICO ने बदले नियम

अनन्य सोच । राजस्थान राज्य औद्योगिक विकास एवं निवेश निगम (RIICO) ने गैर औद्योगिक भूखंडों पर बहुमंजिला भवन (Multi-Storey Buildings) बनाने वाले निर्माणकर्ताओं को बड़ी राहत दी है। बेटरमेंट लेवी (Betterment Levy) के भुगतान से जुड़े नियमों को अब पहले से कहीं ज्यादा सरल बना दिया गया है।

पहले सिर्फ 5 किस्तों की थी सुविधा

गौरतलब है कि गैर औद्योगिक भूखंड पर तय सीमा से अधिक निर्माण करने के लिए डेवलपर्स को बेटरमेंट लेवी जमा करानी होती है। पहले यह राशि केवल पांच किस्तों में जमा कराई जा सकती थी, लेकिन अब इसे आठ किस्तों तक बढ़ा दिया गया है।

पहली किस्त होगी सबसे कम

नए नियमों के अनुसार भवन मानचित्र स्वीकृति (Building Map Approval) जारी होने से पहले निर्माणकर्ता को पहली किस्त के तौर पर बेटरमेंट लेवी की कुल राशि का सिर्फ 1 प्रतिशत और उस पर लागू 100 प्रतिशत जीएसटी जमा करानी होगी।

छह महीने के अंतराल में जमा होगी बाकी राशि

शेष बची हुई राशि को छह-छह महीने के अंतराल वाली किस्तों में जमा कराया जा सकेगा। इनमें से छह किस्तें 15-15 प्रतिशत की होंगी, जबकि अंतिम और आठवीं किस्त 9 प्रतिशत की रहेगी।

निर्माण कार्य को मिलेगी रफ्तार

रीको के अधिकारियों का मानना है कि इस बदलाव से न सिर्फ डेवलपर्स का वित्तीय प्रबंधन (Financial Management) आसान होगा, बल्कि बहुमंजिला भवनों के निर्माण को भी प्रोत्साहन मिलेगा। इससे भूखंडों का अधिकतम उपयोग सुनिश्चित हो सकेगा।

डेवलपर्स के लिए राहत भरा कदम

रियल एस्टेट क्षेत्र से जुड़े विशेषज्ञों का कहना है कि किस्तों की संख्या बढ़ने से निर्माणकर्ताओं पर एकमुश्त बड़ी राशि चुकाने का दबाव कम होगा, जिससे प्रदेश में बहुमंजिला इमारतों के निर्माण को नई गति मिल सकती है।